买房不易！研究指出：泰国人需花费21年工资才能在曼谷拥有住宅！

时间： 2024-09-12 02:07     

9月10日，泰国开泰研究中心公布了对本国住宅和公寓价格的调查研究。结果显示，在泰国及其他多个主要城市拥有住宅并非易事，特别是曼谷地区，因为一个家庭需要花费21年的工资才能在曼谷拥有一栋普通房子或公寓。

同时，数据显示，除泰国外，亚太地区其他多个主要城市的平均房价均比家庭平均收入高出多倍，具体数据如下：

1.越南胡志明市：25.3倍；

2.中国香港：25.1倍；

3.菲律宾马尼拉：25倍；

4.中国上海：23.6倍；

5.泰国曼谷：21倍；

6.马来西亚吉隆坡：18倍；

7.韩国首尔：17.8倍；

8.日本东京：14.3倍；

9.新加坡：13.5倍；

10.澳大利亚悉尼：12.8倍；

11.印度孟买：11.7倍。

此外，开泰研究中心还指出，随着项目开发成本的增高，泰国各地新房价格均出现上涨。2018年至2024年期间，全泰新房价格以每年9.1%的增速增长，但劳动者的平均工资仅以每年1.2%的增速增长。而未来一段时间购买住房的能力仍将面临多个方面的挑战，即收入的不确定性、缺乏对经济的信心、高额的家庭开支和债务。