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今天是 2024年12月23日 星期一
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这是我们讲述的第21个买房故事。
“不买房！不买房！不买房！” 这是当下大部分的买房者的内心独白。
尤其刚毕业的年轻人，都不太想给自己套上房贷的枷锁，甚至有些谈房色变，对售房电话避之不及。（具体可回顾《年轻人为什么不买房了？我采访了10个90后》）
当然，也有积极加入置业大军的95后，譬如本期买房故事主角：小小—97年的应届生，刚毕业就考虑购房事宜。
对于他们来说，房子就是生活必需品，早买早享受。
*以下为小小本人自述。
因为有过三段不愉快的租房经历，买房成了我人生的首要目标。
我刚从法国留学回来一年不到，我租了三次房子。
第一套，是很多毕业生的第一站：城中村，想先作为过渡，因为是短租，选择又少，最后定了位于巷子深处的一个小单间，我是想着白天在外上班，晚上才回去睡觉，就一天在屋子里的时间并没有很多，所以定的时候没有很介意环境。
不过环境比想象中要恶劣，因为广州炎热潮湿的天气，被夹在两栋楼之间的我，感受不到任何通风和光线，住了两周左右，我决定换房子。
长时间不见阳光真的很容易抑郁
第二套房子，选择的是一个小区，跟一个妹子合租，对方很喜欢做饭，但不爱收拾，每次做完饭，厨房都是一片狼藉，而且都是放到第二天甚至第三天才清理，沟通了几次无果之后，我决定再换房子。
到了第三套房子，我租的是一个短租公寓，环境还不错，但是一层楼有二十几户，隔音效果也比较差，半夜也会经常听到走廊来来往往的脚步声，或者隔壁稍微动作大点，也会传到我的房间。
三次租房都没有很顺利，我买房的念头越来越强烈，满脑子都是“我要住在自己的房子”，因此跟父母商量了之后，我开启了属于我自己的买房之路。
人生路上，我选择先苦后甜。
谁说年轻人不想买房的？我身边很多同龄的朋友，都有关注楼市，无关结婚生孩子，就觉得买房是人生必经阶段之一，人总要有自己的家。
除了身边的朋友，我家人也是购房意识比较强，爹妈从以前在韶关打工，到后来去了武汉发展，都有购置房产，现在他们两位老人家在南沙也有一套养老房。
我们家也不是富二代，他们第一套房子也是没日没夜打拼回来的，那时候就觉得，房产是最保值的资产，所以后面有多余的钱，都会选择买房，而不是投资其他理财产品。
在身边人的耳濡目染下，我对于买房的态度是很积极的。
很多人都会觉得，我刚毕业就考虑买房，背后肯定有强大的经济助力。
这个是原因之一，首付是需要爹妈支持，但月供我也是评估过自身未来职业发展和收入之后，自己可以承担大部分，才决定购买的。
第二个原因，则是我相信，生活总是有苦有甜，看先后顺序而已，我选择毕业后买房，可能生活上因为背负房贷而少了很多乐趣，但是这个时间是我事业拼搏的黄金年龄，有了房贷，我会更有动力去挣钱。
第三个原因，上面也提到了，我再也不想租房了。
小小周末都会跟朋友去看房
暴跌不会，最多就横着。
广州近期的楼市情况，我也略有耳闻，“暴跌”、“站岗”、“断供”、“烂尾”……但对于自住需求强烈的我影响并不大。
我家南沙的房子是19年购买的，其实对比现在的价格，也算是站岗了，包括很多朋友，都是前两年高位购入的，但我们真的没有很担心未来会亏。
因为一线城市的房价，再怎么跌，都不可能回到10年前，顶多横在那里，跌一点，过段时候再涨一点，大家口中的“跌穿”我觉得真不会出现，不然之前那些业主，不得哭晕在厕所吗？
其次，我的购房需求其实还是紧贴市场主流，而且放到未来也适用：
预算方面，能够去到500-600万，这个价位的一手/10年内次新在广州能选择的不少；
买房区域，我自己是市场类工作，偏职能型的，工作范围都是在市中心，所以我可能会看市区或者黄埔、白云这些跟市区接壤、1公里内有地铁的区域，市中心就不考虑了，够不上也容易堵车；像南沙、增城这种比较远的，我也不考虑，开车和公共交通通勤都超过90分钟的，很影响生活体验。
市中心虽然通达，但高峰期堵塞情况严重
配套的话，我喜欢周边稍微有点生活氛围的，因为我的工作时长还是比较长，如果周边啥都没有全靠底商，我加个班回来外卖都送不到，不太行；
对于户型，90平上下的三房就够了，因为未来我是不打算跟父母同住的，太大也不好搞卫生；
所以综合以上需求，我觉得即使以后置换，也是比较好找下一任买家的。
房子对于我来讲，就像一个消费品，我需要就买，至于其他，交给市场吧。
